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小心中招 3大家装潜规则坑你没商量

文章出处:银河总站官网 人气:发表时间:2024-04-17 04:02
本文摘要:家装潜规则一:包工头或者设计师代买建材比自己买要贵 案例:前段时间,在一著名家装论坛上有一个帖子的点击率很高,内容是某网友夫妻一人乔装业主,一人乔装设计师,一起去卖建材,斧头完价缴了钱之后,扮演着设计师的那位网友,被商家偷偷地里斯了一笔贿款。网友夫妻十分快乐,这招让他们毫不费力地省了很多钱。 调查:只不过,设计师或包工头带着业主卖东西,然后从卫浴商、橱柜商、家具商、灯具商、墙纸商那里缴贿款,多年来却是家装行业众所周知的潜规则了。这在家装行业真为可以形容为无处不在,无孔不入。

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家装潜规则一:包工头或者设计师代买建材比自己买要贵  案例:前段时间,在一著名家装论坛上有一个帖子的点击率很高,内容是某网友夫妻一人乔装业主,一人乔装设计师,一起去卖建材,斧头完价缴了钱之后,扮演着设计师的那位网友,被商家偷偷地里斯了一笔贿款。网友夫妻十分快乐,这招让他们毫不费力地省了很多钱。  调查:只不过,设计师或包工头带着业主卖东西,然后从卫浴商、橱柜商、家具商、灯具商、墙纸商那里缴贿款,多年来却是家装行业众所周知的潜规则了。这在家装行业真为可以形容为无处不在,无孔不入。

家装公司很困惑,管不住旗下的设计师,业主的滋扰很多;业主很困惑,买下的建材总是很喜,感觉被宰;建材商只不过也很困惑,给贿款才能保持做生意,如果不给,有可能就不会被设计师或包工头打压。  小编评价:虽然在帖子中的网友夫妻这样角色扮演得了不少实惠,但是在家装不存在的这样一个行业潜规则却让人赞叹,既然无法防止,大家不能在翻新前做心中有数。我们给大家获取三条订购建议:  1.在出售家具、卫浴、地板、瓷砖等货品时,如果量较为大,应当在翻新前就做到一些打算工作,趁建材家具市场做广告宣传时集中于订购,这样可以省下不少钱。  2.如果自己对翻新风格的定位较为明晰,可以多想到报纸杂志上适当的家居风格图片,再行到市场上找寻涉及的家具,事前问候价格,然后再行去找设计师会见去把把关。

  3.如果是建材类的产品,质量是最重要的,比如瓷砖、卫浴,业主可以卖名牌的特价品,质量有确保,价格也实惠,一般来说设计师不有可能在一件特价品上获得什么贿款。  家装潜规则二:装修公司的板材报价居然比市场上的还要较低  案例:上周,刚刚获得翻新支出单的赵女士,看见一张E1级细木工板的报价,竟然比自己在市场上看见同品牌、同级别板材要低廉20多元。

赵女士指出装修公司不有可能做到亏本生意,说不定有猫腻,到时候送上门的货品以次充好报价才这么较低。装修公司则大吐事,他们说道板材报价比市场上低在翻新行业是很长时间的事。  调查:  涉及人士按照赵女士获取的某知名品牌的细木工板型号,到市场上理解情况,找到果然如她所说,显然比装修公司的报价要低。又对比了其他一些板材型号的报价,也是市场上的板材价格额低。

  那么家装公司的材料价格如此走平,利润到底从哪儿来呢?某著名材料商的老总说道,如果赵女士去找的是正规化的家装公司,报价单上的板材详尽标示了型号和价格,就不用担忧家装公司不实。因为家装公司所使用的板材都是由长年合作的供货商获取的,动工时,供货商必要把板材纳到业主家,家装公司不有可能借此做手脚。而且,知名品牌的板材,上面都张贴有E0、E1等标志,业主可以现场按规定。

当然家装公司也不有可能做到亏本生意,他们和供货商之间是长年合作的关系,获得的批发价认同比市场上重复使用出售的零售价要较低,而且家装公司每年大批量地消化板材,板材供货商不会给与适当的返点奖励,这种作法有点类似于市场上厂家对经销商的年终返利政策。在去找了市场上一些知名品牌板材的供货商展开查证后,也证实了这位老总的众说纷纭。

  小编评价:这种潜规则完全早已沦为一种厂家或供货商展开商业操作者的相同模式,对业主没什么大碍。只要自由选择的是正规化装修公司,他们获取的材料还是可以放心使用的。  家装潜规则三:水管铺设工程 家装公司转交了水管供货商  案例:  小青家的翻新才动工没多久,都说道隐密工程很最重要,装上去后水泥瓷砖一砖,就算有问题也不告诉了。所以,小青对于水电工程看著得尤其凸。

但是有一天她去工地,无意间和砖水管的工人闲谈时,才获知,这个工人显然不是来自为她家翻新的著名家装公司。小青立刻想起不会会家装公司把她家的业务转包给其他小公司了。

  调查:  按照现行的翻新模式,除了地板、瓷砖、家具、家电、硬装饰等由业主自行订购外,水电铺设、瓷砖铺贴、部分家具现场制作基本都是由家装公司来操作者。但是,也有一些大型的家装公司,把水管铺设的工作,转交水管供应商或厂家的工人做到。

按照一家大型家装公司的工程经理话说,这也是通过实践中思索出有的经验。因为,作为一家大型的家装公司,无意间也不会有些工程因为各种原因经常出现漏水等问题,每当这种时候,公司都会很困惑,第一要花费用补偿业主的损失,第二究竟是水管材质的问题,还是铺设的问题,双方的责任很难判断。 小编评论:很早以前,地板由家装公司加装时,也不会经常出现这类问题,比如凸起,裂开等。后来,家装行业广泛通行的作法,是由地板商派工人上门加装,如果出有问题,责任很具体,地板商会做到售后服务处置。

于是许多装修公司从地板由厂家铺设获得的启发,就把水管铺设的工作,也转交长年合作的供应商派遣的工人来做到。这样,水管厂家不仅可以确保管材的质量,还能确保施工质量。


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